2 Häuser
20 Apartments
Vitality Homes
Apartments & More
LOOS23 ist Wohn- und Lebensqualität im 23. Bezirk.
In herrlich ruhiger Vorstadtlage, zwei Wohnhäuser, 20 Apartments
mit perfekt geplanten Grundrissen. Egal ob Gartenflair,
Studiofeeling oder Terrassen zum Verweilen, das Projekt bietet
die perfekte Möglichkeit für Ihr neues Immobilieninvestment.
In zwei eleganten Wohnhäusern haben wir je 10 Apartments in verschiedenen Größen gestaltet. Die neuen Wohnungen in Wien 23, Loosgasse 15 und 15a, werden in Kürze fertiggestellt und übergeben. Garagen, Motorradstellplätze und ausreichend Platz für Fahrräder sind auf Wunsch verfügbar.
Die Designvorschläge für die Innenarchitektur aller Apartments kreieren ein internationales modernes und hochqualitatives Ambiente.
Ganz oben
Sonnenuntergang
über den Dächern
Apartment
mit Balkon
Sonniges Wohnen
im Innenhof
Studio
Wohnlich und
perfekt geplant
Gartengrün
Für Liebhaber
von großen Eigengärten
Einfach „Loos“ lassen
Genießen sie die familiäre Wohn- und Lebensqualität im Loos23
Ganz oben
Sonnenuntergang über den Dächern
Maisonette mit 104m2 Gesamtnutzfläche
und 17m2 Terrasse
Apartment mit Terrassen
Sonniges Wohnen im grünen Innenhof
59m2 Nutzfläche und
8m2 Balkon in den grünen Innenhof.
Studio
Wohnlich und perfekt geplant
Klein & fein auf 40m2 Nutzfläche
Gartengrün
Für Liebhaber von großen Eigengärten
55m2 Nutzfläche.
Bis 22m2 Terrasse und bis zu 170m2 Garten
Jede Menge Loos
- Die Stadt vor der Haustür
ruhige Vorstadtlage mit Lebensqualität - optimale öffentliche Anbindung
in weniger als 30 Minuten in der Innenstadt,
im Prater, in der Millenium City oder an der Donau - fühlbare Wohnqualität
durchdachte Grundrisse, geplante Grün- bzw. Freiflächen - Investmentstandort Wien
europäische Kulturmetropole, #1 lebenswerteste Stadt
- 30 bis 140m2
von 1 bis 5 Zimmern - Architektur- & Designvorschläge
Beratung, Planung und Umsetzung aus einer Hand
— modern, elegant, gemütlich, qualitativ - Ausstattungspakete zur Auswahl
Gartenflair, Studiofeeling, Terrassen zum Verweilen - bequem mobil
Garagen, Motorrad- und Fahrradstellplätze
Familien
Investment
3%+Bonus
Sicheres Investment Wohnimmobilie
Wohnimmobilien haben sich gerade wieder als eines der sichersten Investments erwiesen. Neben den stabilen Mieteinnahmen bieten Wohnimmobilien in wachstumsorientierten wirtschaftliche starken Core Citys wie Wien auch hohe Wertsteigerungspotentiale.
Die beiden Häuser von LOOS23 verfügen über jeweils 10 Wohnungen und sind somit perfekt für Investoren, die Investments in gesamte Häuser mit 1/1 Anteilen und eigenem Grundbuch schätzen. Sie sind der Hausherr ohne Miteigentümer.
Starker Ertrag mit Vermietungsgarantie: Gerne übernehmen wir für Sie die Vermietung oder übergeben die Häuser bereits vermietet.
Stabile 3% Basisertrag
Das LOOS23 verfügt bei einer Nettomiete von nur EUR 12 je m2 über eine solide Kaufpreisrendite von 3%. Darüber hinaus können Sie das langfristig verfügbare niedrige Zinsniveau dazu nutzen, um Ihre Eigenkapitalrendite erheblich zu steigern. Wir beraten Sie diesbezüglich gerne.
Wien wächst
+83% Wertsteigerung
in den letzten 10 Jahren.
Q1 und Q2 2020 + 2,4%
Aus den Daten der österreichischen Nationalbank wird die solide Entwicklung der Immobilienwerte in den letzten 10 Jahren sichtbar. Auch der langfristige 30 Jahre Trend bestätigt die Sicherheit von Wohnimmobilien.
Wohnimmobilienpreisindex
2000 = 100
- '09
- '10
- '11
- '12
- '13
- '14
- '15
- '16
- '17
- '18
- '19
- '20
Quelle Wohnimmobilienpreisindex Wien, Österreichische Nationalbank
Das große LOOS
Der 23. Bezirk, Wien Liesing ist einer der dynamischsten Wachstumsbezirke im Wiener Süden. Der Bezirksteil Atzgersdorf ist eine noch leistbare Wohnlage mit guter Lebensqualität.
Eines der Main Assets des LOOS23 ist die öffentliche Anbindung an die S-Bahn. Die Station Atzgersdorf ist in 7 Minuten zu Fuß erreichbar. In kurzer Fahrzeit erreichen Sie direkt ohne Umsteigen die Hauptkontenpunkte der Stadt.
Donau
Stephans
platz
Milenium
City
Prater
Wien
Mitte
Schloss
Belvedere
Schloss
Schönbrunn
Lainzer
Tiergarten
Maurer
Wald
Die Stadt vor der Haustür
- Hauptbahnof — 12 Min.
neue Office Center und Schloss Belvedere
Anbindung U1 - Wien Mitte Innenstadt 1. Bezirk — 22 Min.
Einkaufscenter The Mall
Anbindung U3, U4
- Praterstern — 29 Min.
Wiener Prater und diverse Office Center
Anbindung U1, U2 - Millennium Tower & City — 33 Min.
Donauinsel, Einkaufs- und Office Center
Anbindung U6
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